Annons
Heba tecknar avtal om försäljning av tre fastigheter till Fastighets AB Senator
Heba Fastighets AB (publ) har idag via dotterbolag tecknat avtal om försäljning av tre fastigheter vid Gullmarsplan till Fastighets AB Senator. Försäljningen genomförs genom överlåtelse av aktier i fastighetsägande bolag. Tillträdet är planerat till den 14 december 2026.
Köpeskillingen för aktierna är baserad på ett underliggande fastighetsvärde om 415,1 mkr före avdrag för latent skatt, och uppgår preliminärt till 304,5 mkr. Överenskommet fastighetsvärde överstiger den externa värderingen per sista september 2026 med 6 procent. Försäljningen har, till följd av återföring av uppskjuten skatt, en positiv resultatpåverkan om cirka 69,9 mkr för Heba.
Försäljningen är en del av Hebas program för portföljrotation, aktieåterköp och strategi för hållbar tillväxt. Vi avyttrar fastigheter med lägre avkastning och frigör utrymme för förvärv av vård- och omsorgsfastigheter med högre avkastning, säger Patrik Emanuelsson, vd för Heba Fastighets AB.
Försäljningen omfattar bostadsfastigheterna Arabesken 1, Fontänen 1 och Pennteckningen 5 vid Gullmarsplan. Fastigheterna omfattar sammanlagt 114 lägenheter med en total lägenhetsarea om 6 046 kvm, 21 lokaler med en total lokalarea om 282 kvm samt 10 parkeringsplatser.
Vi är glada över att få förvärva fastigheterna, som Heba har ägt under lång tid, säger Jan Fredegård, vd för Fastighets AB Senator.
Advokatfirman Foyen har varit juridisk rådgivare till säljaren.
Tillämpning på temat: Hus på direktmarknad är ett pris. Hus via börs ett annat.
Okej, lite snabb överslagsräkning så landar affären på 65 000 per kvm i närheten av stockholm C. Hoppas ledningen gör rätt. Eller är det samma gäng som rattar Combined X?
Det låter väl inte som en kanonaffärar, kul att det var över beräknat värde det ger stöd åt resten av värderingen av beståndet å andra sidan så är väl det här primeläge.Sen är väl 65 000 kvadraten vad det är, men hyresrätter med brukhyra är väl svårt att göra så mkt med. Fortsatt återköp vore väl det bästa för aktieägarna eller beta ner skulden.
Detta är positivt och tydliggör att övervärden finns!
Lycka till med investeringarna!
Du måste logga in eller registrera dig för att svara på tråden.