Annons
Inget bra mottagande på denna rapport, men förtjänar man att falla nu i skrivande stund 7% på denna? Kan det tänkas vara vakansgraden som spökar?
Fastighetsbolaget Sagax redovisar ett ökat förvaltningsresultat under fjärde kvartalet, jämfört med samma period året innan. Styrelsen föreslår höjd ordinarie utdelning.
Hyresintäkterna uppgick till 1 390 miljoner kronor (1 315), en ökning med 5,7 procent mot föregående år.
Driftnettot uppgick till 1 123 miljoner kronor (1 086), en ökning med 3,4 procent mot föregående år.
Förvaltningsresultatet uppgick till 1 106 miljoner kronor (1 079), en ökning med 2,5 procent mot föregående år.
Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 66 miljoner kronor (-21). Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till 618 miljoner kronor (81). Realiserade värdeförändringar i derivat uppgick till 0 miljoner kronor (-17). Orealiserade värdeförändringar i derivat uppgick till 21 miljoner kronor (-40).
Resultatet före skatt var 1 908 miljoner kronor (1 133).
Resultatet efter skatt blev 1 802 miljoner kronor (1 005), en ökning med 79,3 procent mot föregående år.
Resultat per aktie uppgick till 5,13 kronor (2,76), vilket innebär en ökning med 85,9 procent mot föregående år.
I ordinarie utdelning föreslås 3,70 kronor per A- och B-aktie (3,50). Styrelsen föreslår även en utdelning om 2,00 (2,00) kronor per D-aktie med kvartalsvis utbetalning om 0,50 kronor.
Nettoinvesteringarna i fastigheter uppgick till 1 615 (841) miljoner kronor varav 1 675 (611) miljoner kronor avsåg fastighetsförvärv.
För 2026 beräknas förvaltningsresultatet hänförligt till moderbolagets aktieägare, det vill säga resultatet före omvärderingar och skatt, med nuvarande fastighetsbestånd, tillkännagivna förvärv och försäljningar samt vid nuvarande valutakurser uppgå till 4 500 miljoner kronor.
Värderingen är för hög fortfarande. Fastigheter generellt kommer gå upp när som. Trodde jag andra halvan 2025, men hade lätt fel. Bara vänta här. När det går upp så går allt på en vecka. Har man inte positionen då lär vänta på rekyl och så är man borta. Men när. Finns många fina bolag som handlas på 60 - 70 % av substans. Men kurserna styrs till en hel del av de genier som förvaltar kapitalet åt den passiva massan. När dom nobelpristagarna inte vill köpa mätta bolag på PE 30 så smäller det till.
Alltså. Många förklarar fastigheterna med räntan och det är klart att den är enskild viktigaste posten, men man köper ju inte bolag som inte klarar den ränta vi har idag. Att vänta in nollränta för att ledningsgruppen i vissa bolag skall få fina betyg funkar inte. Klarar man inte av räntan idag så skall man göra något annat.
Det är ju inte så märkligt att aktien gått svagt sedan 2021 då den då var horribelt värderad. Dagens rapport var ju helt ok, det är de ju alltid då Sagax är det fastighetsbolag med högst kvalitet på börsen, men det räcker ju inte för att lyfta aktien.
Prognosen 2026 är att de skall ha i stort sett 0 tillväxt på förvaltningsresultatet och deras ränta är så låg att det är på uppsidan risken finns i Sagax.
Handlas till en premie mot substansvärdet på drygt 40 % och till 16 ggr förvaltningsresultatet för 2025.
Lägre än på väldigt länge men jag vill nog ha ner värderingen en bit till om jag skall bli aktieägare i Sagax igen.
Jag har preffen som delar ut rätt bra, 2 kr per år. Även denna sjönk ordentligt i dag. JAG säljer inte denna då bolaget är starkt.
Hårda bud i Mellerud, här kom en förklaring till det dåliga mottagandet.
STOCKHOLM (Nyhetsbyrån Direkt) Fastighetsbolaget Sagax faller med drygt 7 procent efter att bolaget släppt sin rapport för det fjärde kvartalet vid 15-tiden på måndagen. Prognosen för förvaltningsresultatet för helåret 2026 på 4.500 miljoner kronor innebär enbart en marginell ökning om 1,3 procent jämfört med helåret 2025 då förvaltningsresultatet landade på 4.442 miljoner kronor,
Enligt analyshuset Pareto var siffrorna för det fjärde kvartalet ungefär i linje med estimaten medan prognosen kom in 5,0 procent under analyshusets estimat inför rapporten.
"Vi förväntar oss begränsade ändringar i våra estimat efter rapporten, om än med mindre positiva revideringar till följd av aviserade förvärv på totalt 1,8 miljarder kronor i december och februari. Vi har rekommendationen Behåll med riktkursen 233 kronor", skrev Pareto i en snabbkommentar som rimmar dåligt med kursrörelsen.
Du måste logga in eller registrera dig för att svara på tråden.