Två storägare i Hemnet, Sprints Capital Management och Vor Capital, har begärt en extrastämma för att omvälja styrelsen och eventuellt ta plats själva. Syftet är att vända den negativa trenden efter aktiekraschen (–70% på ett år) och möta konkurrensen från Booli. Enligt uppgifter är det inte osannolikt att storägarna i framtiden lägger ett bud för att köpa ut Hemnet från börsen. Mäklarsamfundets ägande (över 10%) kan dock komplicera ett sådant uppköp, då deras godkännande krävs för att nå 90% ägande.
https://efn.se/uppgifter-agarplanen-for-hemnet-bud-inte-uteslutet
Känns tveksamt med bud på Hemnet men visst vill någon betala dyrt för en hemsida så kan det ju bli en bra affär för nuvarande ägare, men jag tvivlar.
Själv har jag i stort sett slutat gå in på Hemnet trots att jag scannar av marknaden löpande då jag tycker booli är en mycket bättre sida. Ser ärligt talat 0 anledning att betala för en annons på Hemnet den dagen jag skall sälja mitt hus. Mäklarna har register med intresserade köpare.
Jag undrar varför det råder så starka åsikter om priset på en annons, när det ändå handlar om miljoner i försäljningen.
Jag vill inte anklaga någon för att vara snål, men om vi tar exemplet med en villa i Stockholm: Är det så här man resonerar under hela försäljningsprocessen?
Till exempel:
Jag städar själv, för då kan jag spara kostnaden motsvarande en Hemnet-annons.
Styling av villan? Behöver jag inte, för jag har så bra smak (jag sparar kostnaden motsvarande 1,5 Hemnet-annonser).
Annons? Bara Booli, för Hemnet kostar för mycket.
Om försäljningen går dåligt kan man ju alltid gnälla på mäklaren.
Jag tjänade annars in kostnaden för en Hemnet annons på fredag - jag tror det kan bli några till nästa 30 dagar.
Är kanske för att de har drivit upp priset så högt. Mångdubblat priset utan att något mervärde har adderats?
Någonstans tar det ju stopp, man kanske vill serva sin bil på samma ställe, men om de tripplar priset så går man rimligtvis någon annanstans, och är lite trumpen över beteendet?
Eller, man vill inte betala 3ggr så mycket för "Kerstins städ", utan tar "Kalles städ" för en bråkdel.
Man tar inte bolaget "Svindyr styling", utan bolaget "Billig styling".
Alternativet här är ju inte att man knackar ihop en egen annons och lägger på blocket, utan att man använder en likvärdig tjänst till en mycket billigare peng. Då finns det väl rimligtvis en logik?
Precis. Riktigt trött argument att "huset kostar ju så mycket så priset för annonsen blir ju så litet i sammanhanget". Totalt irrelevant.
Det allra viktigaste som framkommit är att Mäklarsamfundet är med på noterna ... De sitter på veto med sina A-1 aktier... Nu blir det enklare för en PE-firma att lägga ett bud(EQT?)...REA Group och Rightmove är inom branchen och har cash.
Skulle gissa att efter nya styrelsen renoverat klart så kommer budet 2028-29.
Booli saknar sökning på nyckelord av nån egendomlig anledning. Hemnet känns mer genomarbetad/användarvänlig.
Hemmet är en sida för säljare.
Som köpare så är det oftast enklare att skumma på Booli.
Om köpare föredrar titta på andra ställen så kommer viljan att betala dyrt på Hemnet att erodera.
Att nå ut till så många som möjligt ser jag ingen vits med. Man vill nå ut till alla potentiella köpare, inte kontorsarbetare som vill fördriva tiden mellan fikarast och lunch.
Frågan är om alla extra klick verkligen ger något eller om de som verkligen är intresserade tittar på Booli också? Jag vet inte, men själv (som köpare) tyckte jag Booli räckte. Det vore långt ifrån första gången som "vanligt folk" tycker och gör helt annorlunda än jag :)
När jag köpte min lägenhet, så via Booli.
Jag såg vad den såldes för den för 3 år tidigare.
Man kunde se föreningens säljhistorik 15 år bakåt och en graf med alla avslut för den storlek som var av intresse.
Hur länge annonsen varit uppe. Om priset justerats.
Ganska relevant info som Hemnet inte vill visa
Bud på en svindyr hemsida? Tillåt mig att tveka. Hemnets enda värde har varit dess monopolliknande position, och nu när den snart är helt väck är det ingenting annat än en svindyr hemsida.
Menar du svindyr nu jämfört med tidigare eller har alltid varit svindyr och är det fortfarande? Så här ser P/E ut historiskt till idag:
Q1 2025: P/E-talet pendlade runt 45–50. Kvartalet visade fortsatt god efterfrågan på tilläggstjänster.
Q2 2025: P/E-talet stabiliserades kring 40. Nettoomsättningen och EBITDA-marginalerna var stabila.
Q3 2025: P/E-talet sjönk mot 35. Marknaden började prisa in en lugnare volymutveckling på bostadsmarknaden.
Q4 2025: P/E-talet stängde året strax under 30. Helårsresultatet landade på en utdelning om 1,90 SEK per aktie.
Q1 2026: P/E-talet föll under 25. Rapporten visade tecken på dämpade underliggande volymer.
Q2 2026: P/E-talet (TTM) landade på ~17,5. Omsättningen sjönk med 23,1 % till följd av den nya redovisningsmodellen för Sälj först, betala sen. Detta har skapat en temporär svacka i vinsten per aktie vilket tryckt ner aktiekursen markant
Tycker du själv PE 18 är billigt för något med negativ tillväxt och förlorade vallgravar? PE under 10 hade varit betydligt mer rimligt i Hemnet. Således ungefär en halverad kurs från idag.
Jag tittar inte tillbaks utan mot Q3:
Den uppdämda pipelinen (Backlogen):
Vid utgången av Q2 rapporterade Hemnet en pipeline på ~10 000 osålda annonser där säljarna valt Sälj först, betala sen. Baserat på historiska data säljs nära 60 % av dessa inom tre månader. Det innebär att cirka 6 000 uppskjutna annonser från Q2 förväntas konverteras till faktiska intäkter under Q3. [1, 2]
Organiskt inflöde under Q3:
Säsongsmässigt brukar Q3 (juli–september) generera runt 38 000 publicerade annonser. Cirka 42 % väljer Sälj först, betala sen.
Direktbetalda annonser (58 %): ~22 040 stycken (intäktsförs direkt).
Sälj först-annonser (42 %): ~15 960 stycken. Av dessa hinner cirka 45 % säljas och därmed intäktsföras innan kvartalets slut (~7 180 stycken). [1, 2]
Högre snittintäkt (ARPL):
Genomsnittlig intäkt per betald annons (ARPL) låg på 9 095 SEK i Q2. Med fortsatt stark efterfrågan på tilläggstjänster som Hemnet Premium och Raketen estimeras ARPL stiga svagt till ~9 350 SEK i Q3
De större aktieägarna Vor Capital och Sprints Capital föreslår att tre nya ledamöter väljs in samtidigt som fyra nuvarande ledamöter lämnar styrelsen. Mäklarsamfundet står bakom förslaget.
Som nya ledamöter föreslås Henrik Lönnevi, Stefan Öberg och Catharina Lager Sundberg.
Anders Nilsson, Tracey Fellows, Maria Hedengren och Nick McKittrick har meddelat att de lämnar sina uppdrag i samband med den extra bolagsstämman.
Henrik Lönnevi, vd för Kivra, föreslås bli ny styrelseordförande.
Du måste logga in eller registrera dig för att svara på tråden.
