Tittat lite på dessa och skulle köpt i ett bolag som stigit, men måste först göra ett test först. så blev aldrig av.
Men säg fastighetsbolag, som skall dela ut 90-95% av vinsten. HUR växer de?
Tänker om de säljer av fastigheter och inte hittar bra köp , så måste pengar delas ut? Är det genom att ta lån för fastighetsköp som man växer genom?
Jag har en riktig katastrof-REIT … Innovative Industrial Properties .
Hyresgäster som strular på riktigt och sätter käppar i hjulen, men tänker att det löser sig på sikt och just nu bra D.A men hög risk om de inte lyckas lösa situationen.
Fastighetsmarknaden har levt GuldGröna dagar med noll räntan, nu har det slaktats en hel del pga inflation m.m.
Tänker framtiden, så kommer cykeln åter ? Lägre räntor m.m. Därav intresset att hitta kanske ett par REIT bolag att köpa idag för långsiktig DA . Utdelningen kan ju användas till att köpa andra bolagsaktier
Japp, oftast bättre än bankränta. Många amerikaner har REITs för att få ut pengar regelbundet. Men risken är ju att kursen går dåligt, eller att utdelningen sänks eller tas bort.
Tyckte REITs kändes lite lockande förut. Men har svårt att rättfärdiga att köpa det istället för Alphabet, New Wave, Astra Zeneca eller något annat bra bolag som växer. Känns lite som att Realty Income kan passa pensionärer som vill ha en trygg utdelning som kommer en gång i månaden. Vill ha mer tillväxt på längre sikt.
Realty Income t.ex späder ut aktieägarna genom att utfärda nya aktier för att finansiera nya köp av fastigheter och utdelning. Den kursen ser inte så rolig ut, men de är en stabil utdelare som höjt utdelningen sedan de noterades 1994, 30 år dvs. Utdelningen höjs inte mycket, men de är i alla fall konsekventa med höjningarna.
En REIT som jag har har sneglat lite på är Public Storarge, ticker PSA. De har fastigheter för självlagring, som Shurguard och Pelican här i Sverige sysslar med. Public Storage äger för övrigt 34% av Shurguard.
Du måste logga in eller registrera dig för att svara på tråden.
