Misslyckade bostadsförsäljningar

Har däremot sett många kraftiga rusningar i pris (vilket man tycket också borde leda till flera sättningar). Rusning har ibland följts av rusning. Ibland av mindre ökning. Ibland platå. Med alla ränteökningar kanske var de sämsta jag såg för husmarknaden och mäklarna i västra Skåne sänkte möjligtvis någon procentenhet (inte ens det säkert). Nu på sistone tycker jag det drar igen eller kanske bara en liten ökning men sett många objekt gå för hutlösa priser.

Har hört detta och liknande i över 20 år. Köpte mitt eget hus 2010 i princip helt utan lån. Och då var det snack om bolånetaket. Innan dess var det finanskrisen. Sen har det varit hur många kriser som helst och när räntan höjdes 10 ggr i rad inte ens då hände det mycket med huspriserna (max några procent ner, äntligen lugnande ökningarna sig).

Föräldrarna köpte ett extra hus innan alla räntehöjningar slog till (utan lån). Mäklarna vet jag rådde när det var som mest räntehöjningar folk att avvakta att sälja. Men något vidare tapp i priser blev det inte.

Nu har det ökat igen i västra Skåne. Ett hus några hundra meter från det föräldrarna köpte såldes för hutlöst pris.

Syskon har kollat hus längs kusterna för att köpa sommarbostad med hopp om att få bättre pris med tanke på alla räntehöjningar. Inte något bra pris alls. Hundratals sålts för höga priser.

Tänker ibland på 90 talets krasch och möjligheterna som då följde. Jag har efter det sett så många kriser (finans, covid, flationen och många många mindre, inte en enda gång har någon hyfsat liten rabatt infunnit sig)

Kan man hyra ut en villa för dryga 20 000kr/veckan som det visas i videon så är plötsligt huset en guldgruva så länge hyresgästerna är normala renliga människor utan konstiga ideér.

Ligger kåken vid havet går det nog under Juli, likaså om det ligger i fjällen funkar det säkert på sportlovet och påsklovet men under övriga året är det nog inte lika enkelt.

Samtidigt, har du ett hus med tio bäddar så är 20000kr ändå rätt billigt mot vad det skulle kosta att ha dessa tio på hotell i en vecka.

Men absolut, tidsfönstret för dessa höga hyror är nog rätt kort beroende på vart huset ligger men även priset på stugor i fjällen under sommaren har gått upp rejält. Givetvis har de säkerligen inte full beläggning.

Innan corona kunde man hyra en stuga fyra nätter för 1000kr, nu går samma stuga för 4000kr. Vintertid har jag ingen koll på men tror inte priserna stigit med 400% sen corona iallafall.

Skulle tippa på att de sitter med dubbla bostäder. Man kanske köpt en större bostad och får inte sålt den gamla till förväntat pris. Då väljer man att hyra ut istället.

Så kan det vara, sitter alltför många med dubbla bostäder och kämpar finns det risk att ett stort ras kommer.

Kanske äntligen ungdomarna får råd med en egen bostad och marknaden inte längre bara är till för bostadsklippare.