I Stockholm och - 3,4% i Göteborg, någon som vågar fånga fallande knivar?
Bättre med villapriserna som håller emot:
Desto billigare att köpa bostad desto bättre. Desto dyrare att bo desto sämre.
Är det så farligt att priset på bostäder går ner något? En krasch är uppenbart jobbig, men en viss nedgång?
Priserna gick upp kraftigt när priset på pengar var nästan noll och alla kunde låna några extra miljoner och buda högre.
Klart det är kul att se kurvor gå upp, men att bostadspriserna är något lägre känns i grunden ganska praktiskt för de flesta.
Problemet är nog att stora delar av svenska folket har sin ekonomi i bostaden idag. Faller den kommer de sluta konsumera och då blir fallet värre
Bäst vore om priserna mer än halverades.
I vart fall så länge man inte har stadens vräkigaste lägenhet. Billigare byta upp sig då
Kötiden för billiga lyor har blivit rekordlånga.
11 år för sämsta läget här i byn. Förr räckte 11 år till bästa läget.
Enligt vi chatgtp så är byggkostnad för Br 50 000 kr/kvm+ mark 12000 kr/kvm
En gammal Br i toppläge kan köpas för 22000 kvm.
Ändå har Riksbanken mer än halverats räntan sedan toppen!
Arbetslösheten är 10% och den lär öka rejält med tullarna.
Fastightbolagen sjunker trots låg värdering!
Ser ganska läskigt ut och just nu är det endast börsen som hålls uppe genom en doppad ekonomi.
När börsen väl börjar sjunka kommer paniken då de flesta har stora delar av sin ekonomi på börsen och betalar av lån, kostnader via uppgången.
Jag håller mig på sidan sedan sommaren nu, jaga små procent i den här miljön är riskabelt
Räntehöjningarna påverkade inte priserna nämnvärt så räntesänkningarna borde då inte heller påverka priserna nämnvärt.
Minskat barnafödande lär på sikt pressa priserna men tar väl 25 år innan dessa börjar titta på bostad. Frågan är hur många barn föddes för 25-30 år sedan var det mindre barn då för det är de som ska köpa bostad nu. Dessutom minskad invandring får effekt direkt på bostadspriserna nedåt även om det är hyresrätt i startskedet så pressar det inte på hela förflyttningskedjan direkt som vid stor invandring.
Så är det! Minskad invandring och att Sverige hamnar efter lönemässigt jämfört med många andra ställen i världen gör väl att folk hellre väljer Dubai och Shanghai över Stockholm, Göteborg.
Med stor sannolikhet såg vi fastighetstoppen 2021 och dit kommer vi aldrig tillbaka
Nybyggnation blir allt dyrare pga höga löner, höga priser och fler regler. Det kommer dra med sig priserna på begagnat uppåt.
Skulle gissa att Stockholms bostadsmarknad går sakta men säkert ner i några år och börjar återhämta sig runt 2030 med nya toppar 2032-2035.
Ingen kan förutspå...ändå försöker människan förstå det okända...att famla.i mörker är läskigt...
Det brukar vara prisnedgång i juli. Nya amorteringsregler och förväntningar på sänkt ränta kommer att ge prishöjningar.
Ja, juli dålig månad för bostäder. Men nedgången större än normalt. Vi MÅSTE få bort amorteringskraven och underlätta främst för ungdomarna att komma i n
på marknaden. Räntan borde absolut sänkas redan denna månad och sedan i september.
Det finns en stor stock osålda bostäder som kommer ut nu i höst, alltså risk för ytterligare prispress.
Tro knappast på konjunkturuppgång nästa år heller, utan den kommer nog först 2027. Arbetslöshetenn måste ner betydligt och säkerheten på jorden måste bli bättre. Betänk Putin elimineras först, sedan Trump- DÅ lossnar det ordentligt och börsen skulle säkert ralla tvåsiffrigt på det!
Du måste logga in eller registrera dig för att svara på tråden.
