Flera fastighetsbolag kraschar vidare och blankningen i vissa av dessa är förvånande, Castellum med nära 8% blankat. Även balder är hyfsat blankade.
Vad tror ni det är som gör att ingen vill ha fastigheter idag? För 5 år sedan skrek folket efter dessa bolag och betalade premier överallt.
Vakansgraden tycker jag ser riktigt illa ut! De ökade i q2 och ser ut att fortsätta i q3 även när räntorna nu sjunkit!! Lägg därtill hög arbetslöshet och väldigt många tomma hyresrätter trots bostadsbrist!
Vad händer om företagen flyttar produktion till usa ifrån Sverige? Tomma lokaler likt Kista.
Är det en riktig lågkonjunktur som är påväg att dämpa ner! Folk brukar ju annars välja boende innan man börjar konsumera men det verkar som att man väljer att bo hemma hos föräldrarna istället och skippar barn/familj till förmån för privat konsumtion.
Vad tror ni om fastigheter framöver?
Dom stod kvar under 90 talskrisen men då var värdet nära noll kronor, där är problemet med fastigheter, det är endast värdet som är intressant inte kåken i sig
Minns inte var men läste att bristen på barnafödande riskerar att slå mot fastighetsbranschen. Nu har vi ju inte särkilt stor invandring heller. Inte lika stor konkurrens om objekten i framtiden?
Finns stor efterfrågan på nybyggda white flight boenden bara de är på bra adresser. Så personligen tror jag mer på tex Besqab än random fastighetsägare i dåliga områden.
Visst hänger det delvis samman med lågkonjunkturen som vi inte kommer ur i brasklappet, tyvärr. Bostadspriserna har ramlat ner en del och marknaden är trööööööööög. Det tar månader få en bostad såld, ibland längre ändå.
I Spanien är det uppåt värre, visa områden har sett uppgångar på 40% på semesterboenden, som säkert även blir permanentboenden! Märkligt!
Jag har endast en mindre del här på börsen av mitt kapital- merparten parkerat i borätter och uthyrt. Även om priserna ej stiger så är uthyrningen lukrativ, det finns hyresgäster i Stockholm
Jag hissar varningsflagg för börsen nu, tror det tar lååååång tid innan den blir rolig igen! Trump finns kvar flera år framåt och kommer att oavbrutet stöka till ekonomierna. Ryssland? Han lovade ju som främsta vallöfte, att avsluta kriget- ännu har vi inte sett något resultat. Jag tror kriger fortg¨år flera år framåt, kanske 5 år till! Gaza når säkerligen någon form av lösning rätt snart, Israel är till skillnad från Ryssland en demokratisk nation och oppositionen växer så de ortodoxa kan inte och vågar inte gå alltför långt.
Den som lever får se- har ni större kapital så kan t o m ränkekonto med några procent ränta vara bättre än den livsfarliga börsen!!!!
Ja, det finns en hel del varningssignaler! Frågan är när räntorna kan tänkas börja sänkas igen? Fed lär få problem med inflationen pga Trump och hans tullar.
Dessutom verkar det som att köpkraften urholkats rejält i väst vilket gör att konsumtionen av lägenheter och andra produkter faller. Jag fattar inte hur det är möjligt att ekonomin permanent skadats såpass mycket.
Börserna tror jag får ner under augusti till början av oktober i alla fall. Det här är ju ironiskt med alla problem och hyfsat kassa siffror som bolagen presterade i senaste rapporterna, inte minst fastighetsbolagen.
Inget konstigt för mig som är gammal o vart med sen mitten 90 talet. Fastigheter går upp och ner i långa cykler. För billigt nåt år, sedan galet övervärderat 2-3 år. Borde såklart sålt allt vid vissa tillfällen när man ”vet”att det kommer rasa. tänkte sälja allt när Ilja höll på o härjade, räntor va på väg upp, klassiskt. Hyvlade duktigt, men sålde tyvärr inte allt. Köpte när räntor va höga för nåt år sedan men det kan komma en dipp till och då är det bara och fylla på igen. Tråkigt så det förslår, men fastigheter är lite halvtråkigt och skall köpas när alla hatar fastigheter!
Ja 90 talets billiga fastigheter hoppas man ju kan komma tillbaka! Dessutom går vi mot minskat barnafödandet och minskad migration. Ur mitt perspektiv vore det konstigt om fastigheter skulle vara vinnare i framtiden. Men visst nu är de hatade
Ser nu att tex Balder är lite ner, men hatat? Nej, det är en bra bit kvar.. Var för bara 2 år sedan under 40:-. Fastigheter är inte min stora grej, jag vill ha den under 50 för att börja fylla på.
Sry, skulle aldrig svarat i denna tråd men kanske nyttigt och få lite perspektiv?
Det kanske var billigt under 40kr eller så faller det ner på nytt igen? Vem vet
Jag tycker ekonomin ser trasig ut så jag avvaktar
Du måste logga in eller registrera dig för att svara på tråden.
